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365足球节目回看 拆空调位拆出了相邻权纠纷法官
文章来源:admin 更新时间:2021-10-04 00:30

  相邻权是指不动产的相邻权利人,在处理相邻关系时所享有的权利。365足球目前,有关相邻权的规定主要见于《物权法》和《民法通则》当中。即将实施的《民法典》第288条,详细规定了处理相邻关系的基本原则。不动产权利人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害相邻的不动产权利人的合法权益为原则,如造成损害的,相邻权利人有权要求停止侵害、排除妨碍或赔偿损失等。

  本案中,原告及被告分别对自家客厅的阳台进行了改建,拆除了阳台上原有的共用空调位。在要求被告恢复原状被拒绝后,原告表示自己想将空调主机安装在客厅阳台原有空调位的意愿已经无法实现,因此上述改建行为,妨害了原告对房屋所享有的物权,对原告造成了实际损害,被告的改建行为对原告构成侵权。

  根据《城乡规划法》第四十条,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物和其他工程建设的,365足球建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门或者人民政府申请办理建设工程规划许可证。原被告双方对客厅阳台空调位的拆除改建行为,没有经过相关主管部门审批同意,属于违反了法律的强制性规定。因此法院认定,原被告双方签署的《承诺函》无效。被告需停止侵权,并将涉案改建的墙体拆除、恢复原状。